仕事内容
デザイン住宅として販売するための戸建て用地やアパート用地の仕入れ営業をお任せします。
【取扱事業】
都市型デザインハウス開発・分譲
【具体的な仕事内容】
■情報収集
┗まずは先輩社員のサポートも受けながら、土地情報を持っている不動産会社や、地主、相続手続きに関わっている弁護士などへアプローチします。関係性を構築することでこちらから伺わなくても情報をいただけるようになります。
■価格交渉
┗いい物件を見つけたらまずはいくらで購入するかを売却主と話し合いながら決めていきます。
◎業務内容については日によって異なります。休憩はご自身の業務状況に合わせて取って頂きます。
～仕入れる用地～
種類：戸建て用地やアパート用地がメイン
決済：少数精鋭のため、決済の許可が降りるスピードが速めで最短1時間以内の実績有り
◎都内の4000万円～1億2000万円の土地を仕入れることが多いです。
【教育体制について】
社内にあるマニュアルをもとに「不動産業界の仕組み」「仕入れとは？」といった基礎から学びます。約3ヶ月間先輩社員がOJT担当となり仕事の流れをレクチャーします。その後も週1回はミーティングを実施します。
【評価制度について】
資格手当に加えて2種類のインセンティブ制度があります。
■棟数歩合
┗1棟の契約ごとに20万円の支給になり、半年分の棟数歩合が支給されます。
■決算賞与
販売契約で利益確定し、利益の0.7％～4.4％が支給されます。
【営業先】
土地情報を持っている不動産会社や地主、弁護士
【勤務時の服装】
スーツ
【転勤】
転勤なし
【勤務スタイル】
出社勤務
応募資格
戸建用地、アパート用地などの仕入経験
普通自動車運転免許（AT限定可）ある方大歓迎！
給与
年収：
420
万円
〜
600
万円
【賞与】有（決算賞与：販売契約で利益確定し、利益の0.7％～4.4％が支給）
【昇給】有（年1回、7月）
【その他】+その他諸手当初年度想定年収 490～700万円
※経験・実績によって変動します
待遇・福利厚生
健康保険
厚生年金
雇用保険
労災保険
通勤手当（交通費全額支給）
住宅手当（月15,000円※社内規定に基づく）
残業手当
固定残業代（40時間分の時間外手当として80,000円を支給）
休日手当
深夜手当
資格手当
会員制リゾートホテル「エクシブ」（保養所）
育児・介護休暇
保険
健康保険, 厚生年金, 労災保険, 雇用保険
勤務地
勤務時間
10:00～19:00（休憩 60分）
時間外労働 あり（月平均5時間）
※残業はほとんど発生しません
休日・休暇
火・水曜日もしくは水・土曜日
GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
年間休日116日
育児・介護休暇
試用期間
雇用期間の定めなし
試用期間あり（3ヶ月、条件変更なし）
選考プロセス
応募⇒チャットで受付⇒書類選考⇒面接⇒合否
企業名
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業種
建設・建築業
事業内容
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